Realizacja

Przygotowania do realizacji Nowego Zamienia rozpoczęliśmy od zgłębienia wiedzy o lokalnym rynku oraz rozpoznania potrzeb potencjalnych klientów. Pierwszym etapem prac były warsztaty charrette przeprowadzone w czerwcu 2010 roku. Następnie przy współpracy z firmą GFK Polonia przeprowadziliśmy badania mające na celu określenie preferencji mieszkaniowych przyszłych mieszkańców. Na tej podstawie powstały założenia do wyglądu i funkcjonalności naszych budynków.

Kolejnym etapem pracy był konkurs na masterplan dla całej inwestycji. W konkursie zwyciężyła katowicka pracowania Konior Studio, która przygotowała projekt zagospodarowania osiedla oraz szczegółowy projekt pierwszego kwartału zabudowy. W projekcie, poza zabudową mieszkaniową uwzględniliśmy także powierzchnie usługowe zlokalizowane w parterach budynków, place miejskie i wewnętrzne parki. W kolejnych etapach inwestycji znajdą się także budynki biurowe i lokalne centrum usługowe.

Aby struktura osiedlowych usług odpowiadała potrzebom mieszkańców Zamienia, w lipcu 2012 roku we współpracy z Centrum Zrównoważonej Przestrzeni przeprowadziliśmy ankietę, w której zapytaliśmy ich, jakie usługi chcieliby mieć na swoim osiedlu. Wyniki ankiety posłużą do przygotowania struktury usług osiedlowych.

Chcemy, aby osiedle posiadało ogólnodostępne drogi i  place miejskie, dlatego przeprowadziliśmy proces scalenia i podziału nieruchomości, w którym wyodrębnione zostały działki drogowe i budowlane. Pierwsze budynki posiadają juz prawomocne pozwolenie na budowę.